Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

• Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen der Böhler Real Estate Design GmbH.
  Sie sind Bestandteil jedes Vertrags zwischen dem Kunden und der Böhler Real Estate Design GmbH, unabhängig von der Vertragsform.

• Diese AGB gelten für Privatkunden und Unternehmen, soweit keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen. Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

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2. Vertragsabschluss

• Ein Vertrag kommt zustande, durch eine schriftliche Angebotsannahme, eine unterzeichnete Auftragsbestätigung,
  einer ausdrücklichen Annahme per E-Mail oder durch Bezahlung einer Rechnung.

• Der verbindliche Leistungsumfang ergibt sich aus dem schriftlichen Angebot oder der Auftragsbestätigung.
  Mündliche Zusagen sind nur verbindlich, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

• Änderungswünsche nach Vertragsabschluss werden separat verrechnet. Fristen können sich dadurch verschieben.

• Preisänderungen bleiben vorbehalten. Massgeblich sind die im Angebot bzw. in der Auftragsbestätigung genannten Preise und Stundensätze.

• Dienstleistungen werden grundsätzlich nach Aufwand abgerechnet, sofern keine Pauschale schriftlich vereinbart wurde.

• Wenn eine Akonto- oder Vorauszahlung vereinbart wurde, beginnt die Bearbeitung erst nach vollständiger Zahlung.
  Verzögerungen durch ausstehende Zahlungen liegen in der Verantwortung des Kunden.

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3. Digitale Inhalte, Downloads und Online-Kurse

• Digitale Produkte wie Downloads, Vorlagen, Checklisten, Online-Kurse, Webinare oder digitale Beratungsleistungen gelten als
  digitale Inhalte.

• Der Kunde erhält nach dem Kauf den Zugang zu den digitalen Inhalten über einen Download-Link oder eine Online-Plattform.
  Es erfolgt kein Versand physischer Produkte.

• Das Nutzungsrecht ist nicht exklusiv und nicht übertragbar.
  Eine Weitergabe, Veröffentlichung oder Vervielfältigung ist untersagt.

• Der Kunde stellt sicher, dass die technischen Voraussetzungen wie Software, Browser oder Internetzugang erfüllt sind.
  Für Kompatibilitätsprobleme übernimmt die Böhler Real Estate Design GmbH keine Haftung.

• Online-Zugänge können aus Sicherheits- oder Systemgründen aktualisiert werden.
  Es besteht kein Anspruch auf eine bestimmte Verfügbarkeit oder einen dauerhaften Zugriff, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

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4. Widerrufsrecht

• Für Kunden in Deutschland besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht, sofern sie nicht Verbraucher im Sinne von § 13 BGB sind.
  Wird freiwillig ein Widerrufsrecht eingeräumt, gelten ausschliesslich die schriftlich vereinbarten Bedingungen.

• Beim Kauf digitaler Produkte, die nicht auf einem physischen Datenträger geliefert werden, erlischt das Widerrufsrecht,
  sobald der Kunde vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Nutzung beginnt, zum Beispiel durch Download oder Online-Zugriff,
  und der Ausführung ausdrücklich zugestimmt hat.

• Weitere Informationen finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.

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5. Preise, Nebenkosten und Rechnungsstellung

• Rechnungen werden standardmässig in Schweizer Franken (CHF) ausgestellt.

• Eine Fakturierung in Euro (€) ist für Kunden mit Sitz in Deutschland oder der EU möglich, wenn der Kunde dies zwischen dem Angebot und der Auftragsbestätigung schriftlich mitteilt. Erfolgt keine Mitteilung, wird der gesamte Auftrag in CHF abgerechnet.

• Nebenkosten wie Reisen, Lizenzen, Druckkosten oder externe Dienstleistungen werden zusätzlich verrechnet.

• Die jeweils geltende Mehrwertsteuer wird separat ausgewiesen.

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6. Zahlungsbedingungen und Eigentumsvorbehalte

• Rechnungen sind innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu zahlen.

• Bei umfangreichen Projekten ist Böhler Real Estate Design GmbH berechtigt, Abschlags- oder Teilzahlungen gemäss
  der Angebotsvereinbarung zu stellen.

• Werden Vorstudien, Entwürfe oder Konzepte erstellt, ohne dass der Auftrag innerhalb der vereinbarten Frist ausgelöst wird,
  können diese separat verrechnet werden.

• Alle Unterlagen, Pläne, Konzepte und Visualisierungen bleiben bis zur vollständigen Zahlung im Eigentum der
  Böhler Real Estate Design GmbH. Nutzungsrechte werden erst nach der vollständigen Zahlung übertragen.

7. Zahlungsverzug

• Bei Zahlungsverzug gelten folgende Verzugszinsen:

  • Schweiz: 5 Prozent pro Jahr, gemäss Art. 104 OR

  • Deutschland: 5 bzw. 9 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz, gemäss § 288 BGB

• Alle im Zusammenhang mit dem Verzug entstehenden Kosten wie Mahn- und Inkassokosten werden separat in Rechnung gestellt
  und sind vom Kunden zu tragen.

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8. Stornierung und Vertragsrücktritt

• Eine Stornierung durch den Kunden ist möglich, muss jedoch schriftlich erfolgen. Massgeblich ist das Eingangsdatum der Stornierung.

• Bereits erbrachte Leistungen werden vollumfänglich verrechnet.

• Kann die Böhler Real Estate Design GmbH Leistungen aufgrund wichtiger Gründe, höherer Gewalt oder unvorhersehbarer Umstände nicht erbringen, werden bereits gezahlte Beträge für noch nicht erbrachte Leistungen zurückerstattet.
  Weitere Ansprüche sind ausgeschlossen.

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9. Mitwirkungspflicht des Kunden

• Der Kunde stellt alle erforderlichen Unterlagen, Pläne, Informationen, Zugänge und Entscheidungen rechtzeitig zur Verfügung. Verspätete Mitwirkung kann zu Verzögerungen führen und wird zusätzlich verrechnet.

• Bei genehmigungspflichtigen Umbauten ist der Kunde verpflichtet, die erforderlichen behördlichen Bewilligungen selbst oder durch einen beauftragten Fachplaner einzuholen. Die Böhler Real Estate Design GmbH kann unterstützen, übernimmt jedoch keine Haftung für Bewilligungen, Entscheide oder Fristen.

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10. Einsatz von Subunternehmern

• Die Böhler Real Estate Design GmbH ist berechtigt, Leistungen an qualifizierte Dritte zu vergeben.
  Für diese bleibt der Anbieter gegenüber dem Kunden verantwortlich.

• Für externe Dienstleister, die der Kunden selbst beauftragt, wie Handwerker, Statiker oder Bauunternehmen, übernimmt
  die Böhler Real Estate Design GmbH keine Haftung.

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11. Geistiges Eigentum und Schutzrechte

• Alle Pläne, Konzepte, Entwürfe, Visualisierungen, Texte, Analysen, Daten und Unterlagen sind geistiges Eigentum
  der Böhler Real Estate Design GmbH.

• Ohne schriftliche Zustimmung dürfen diese weder verändert, vervielfältigt, weiterverkauft, veröffentlicht noch an Dritte
  weitergegeben werden.

• Elektronische Daten wie CAD-Dateien, 3D-Modelle oder Renderings bleiben Eigentum der Böhler Real Estate Design GmbH,
  sofern nicht schriftlich anderes vereinbart wurde.

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12. Gewährleistung und Haftung

• Böhler Real Estate Design GmbH erbringt alle Leistungen sorgfältig und nach aktuellem fachlichem Standard.

• Es wird keine Gewährleistung für wirtschaftliche Erfolge, Wertsteigerung oder Bewilligungen übernommen.

• Alle statischen oder bautechnischen Eingriffe sind von Bauherrenseite durch einen Statiker oder qualifizierten Fachplaner prüfen
  und freigeben zu lassen.
  Die Böhler Real Estate Design GmbH ersetzt keinen Statiker, Architekten, Bauphysiker oder Bauleiter.

• Haftungsausschlüsse:

  • keine Haftung für indirekte Schäden, Folgeschäden oder entgangenen Gewinnen

  • keine Haftung für Fehler aus fehlenden Fachprüfungen wie Statik oder Behörden

  • keine Haftung für Leistungen externer Anbieter

• Zwingende Haftungsansprüche, insbesondere bei Personenschäden, Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, bleiben vorbehalten.

• Die Dienstleistungen von Böhler Real Estate Design GmbH stellen keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar.

13. Nutzungsrechte

• Nach vollständiger Zahlung erhält der Kunde ein nicht exklusives Nutzungsrecht für den im Vertrag vereinbarten Zweck.

• Eine Weitergabe, Veränderung oder gewerbliche Nutzung ist nur mit schriftlicher Zustimmung zulässig.

• Der Anbieter darf anonymisierte Projektergebnisse zu Referenzzwecken verwenden, sofern der Kunde dem nicht schriftlich widerspricht.

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14. Datenschutz

• Die Bearbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäss Schweizer Datenschutzgesetz (DSG) und
  der Datenschutzverordnung (DSGVO).

• Die Datenschutzerklärung ist Bestandteil dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

• Der Kunde willigt ein, dass seine Daten zu Vertragsabwicklung und Qualitätssicherung verarbeitet werden.
  Diese Einwilligungen können jederzeit widerrufen werden.

• Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

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15. Schlussbestimmungen

• Erfüllungsort ist der Sitz der Böhler Real Estate Design GmbH.

• Für Kunden mit Sitz in der Schweiz gilt schweizerisches Recht.

• Für Kunden mit Sitz in Deutschland gilt deutsches Recht, soweit keine zwingenden Vorschriften entgegenstehen.

• Gerichtsstand ist das Domizil von Böhler Real Estate Design GmbH.
  Der Anbieter behält sich das Recht vor, den Kunden wahlweise auch an dessen Wohn- oder Geschäftssitz zu belangen. 

• Weitere Informationen zur Zugänglichkeit unserer Webseite, finden Sie in unsere Barrierefreiheitserklärung.

• Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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Letzte Aktualisierung: 01. Dezember 2025

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