Real Estate | Design
Die Schnittstelle,
die im Immobilienmarkt fehlt.
Böhler Real Estate Design GmbH
Architekten denken in Gebäuden. Innenarchitekten in Räumen. Immobilienprofis rechnen in Rendite.
Jede Disziplin liefert gute Arbeit innerhalb ihrer eigenen Grenzen.
Das Ergebnis sind trotzdem zu viele Immobilien, die nicht das werden, was sie sein könnten.
Weil niemand das Gesamtbild verantwortet. Weil Gestaltung zu spät kommt.
Weil die Frage nach der Zielgruppe nicht gestellt wird.
Weil wirtschaftliche Überlegungen und räumliche Qualität nie zusammen gedacht werden.
Böhler Real Estate Design wurde gegründet, um genau diese Lücke zu schliessen.
Als klare Anlaufstelle für Eigentümer, Investoren und Projektentwickler,
die das Potenzial ihrer Immobilie vollständig entfalten wollen.
Mein Name ist Nicole Böhler,
Gründerin von Böhler Real Estate Design GmbH
In fast fünfzehn Jahren in verschiedenen Bereichen
der Architektur- und Immobilienbranche, habe ich auf beiden Seiten
der Grenze, sowie in verschiedenen Rollen gearbeitet.
Was mich dabei immer wieder beschäftigt hat:
Wie wenig die einzelnen Disziplinen miteinander kommunizieren.
Wie oft Gestaltung zu spät beginnt.
Und wie selten das wirtschaftliche Ergebnis einer Immobilie mit ihrer räumlichen Qualität in Verbindung gebracht wird.
Den wirtschaftlichen Teil dieser Gleichung habe ich mit dem Nachdiplomstudium Real Estate Managerin NDS HF
am Schweizerischen Institut für Betriebsökonomie in Zürich abgeschlossen.
Eine Ausbildung, die unter anderem Immobilienwirtschaft, Recht,
Bewertung und Portfoliomanagement verbindet und genau das ergänzt,
was in gestalterischen Berufen meist fehlt.
So ist Böhler Real Estate Design als Schnittstelle entstanden.
2012 Abschluss als Bauzeichnerin Schwerpunkt Architektur, Konstanz
Bauzeichnerin - Staatliche Bauverwaltung, Konstanz
Neubau, Umbau und Sanierung von Bildungs- und Verwaltungsgebäuden
Hochbauzeichnerin - Architekturbüro, Ermatingen (TG)
Planung von Hotel-, Wohn-, und Gewerbebauten im Neubaubereich
Bauzeichnerin - Garten- und Landschaftsplanung, Hohenfels
Planung, Kalkulation, Kostenüberwachung und Baubegleitung im Aussenraumbereich
Projektleitung - Gesundheits- und Sozialeinrichtung, Reichenau
Projektleitung Sanierung, bauliche Instandhaltung und Bauherrenvertretung
Projektleiterin & Interior Designerin - Büro- und Arbeitsplatzwelten, Winterthur (ZH)
Raum- und Designkonzepte, Projektverantwortung und Wettbewerbe
Innenarchitektin - Generalunternehmen Wohnhausbau, Wil (SG)
Materialisierungskonzepte, Bemusterung und Beratung der Bauherrschaft
2025 Diplom Real Estate Managerin NDS HF, Zürich (ZH)
Gründung Böhler Real Estate Design GmbH
Mission
Immobilien sollen ihr gestalterisches und funktionales Potenzial vollständig entfalten.
Gestaltung ist kein Zusatz am Ende eines Projekts.
Sie ist ein wirtschaftlicher Faktor,
der von Anfang an mitgedacht werden muss.
Vision
Ein Marktverständnis, in dem Gestaltung selbstverständlich zur Wertentwicklung von Immobilien gehört.
Immobilien werden nicht nur gebaut und verwaltet, sie werden bewusst gestaltet.
Werte
Ganzheitliches Denken
Innenräume, Aussenflächen, Raumstruktur
und Nutzung werden immer gemeinsam betrachtet. Disziplingrenzen sind kein Argument dafür,
das Gesamtbild aus den Augen zu verlieren.
Wirtschaftliches Verständnis
Gestalterische Entscheidungen werden immer
im Zusammenhang mit Nutzung, Markt, Zielgruppe
und Lebensdauer getroffen.
Gestaltung, die wirtschaftlich nicht trägt,
ist keine gute Gestaltung.
Funktionalität
Räume müssen im Alltag funktionieren.
Ästhetik und Nutzbarkeit sind kein Widerspruch,
gute Gestaltung verbindet beides.
Gestaltungsqualität
Materialien, Proportionen und Details
bestimmen die langfristige Wirkung einer Immobilie.
Qualität zeigt sich nicht im ersten Eindruck allein,
sondern über die Zeit.