Real Estate | Design
Was in Ihrer Immobilie steckt,
bevor sie es zeigt.
Sie haben eine Immobilie, die mehr leisten soll als sie gerade macht.
Vielleicht steht eine Sanierung an, ein Verkauf oder Sie überlegen, ob sich eine Neupositionierung lohnt.
Aber Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen und welche Massnahmen den grössten Effekt erzielen.
Viele Immobilien werden entwickelt, verkauft oder vermietet, ohne dass das Potenzial wirklich analysiert wurde.
Nicht gestalterisch, nicht funktional, nicht in Bezug auf Zielgruppe und Nutzung.
Die Frage, was aus dieser Immobilie werden könnte und wie man das erreicht, bleibt oft ungeklärt.
Besonders vor Verkauf oder Neuvermietung lohnt sich die Frage,
ob das Objekt die Zielgruppe anspricht, die den besten Wert dafür zahlen würde.
Eine Neupositionierung muss nicht teuer sein.
Oft genügen gezielte Anpassungen, um ein Objekt deutlich attraktiver und schneller vermarktbar zu machen.
Böhler Real Estate Design bietet Analyse und Beratung für Eigentümer und professionelle Marktteilnehmern,
die fundierte Entscheidungen treffen wollen, bevor sie investieren, entwickeln oder vermarkten.
Potenzialanalyse
Sie erhalten Klarheit darüber, welche gestalterischen, funktionalen und wirtschaftlichen Chancen in Ihrer Immobilie steckt und mit welchen Massnahmen diese sinnvoll genutzt werden können.
Raumstruktur, Grundriss, Gestaltung, Zielgruppe und Nutzung
werden dabei gemeinsam betrachtet, damit Sie wissen,
wo Sie ansetzten müssen.
Das Ergebnis ist ein strukturierter Analysebericht mit konkreten Handlungsfeldern und gestalterischen Empfehlungen als Grundlage für Ihre nächsten Entscheidungen.
Für den Eigentümer, der weiss was seine Immobilie kann.
Für den Investor, der Potenzial sieht, wo andere Standard sehen.
Für den Makler, der schwierige Objekte besser positionieren will.
Der Zusammenhang zwischen gestalterischer Qualität und wirtschaftlichem Ergebnis ist messbar.
Raumkonzept, Materialität und Positionierung entscheiden darüber, ob ein Objekt seinen Marktwert ausschöpft oder darunterbleibt.
Konzeptberatung
Ihr Planungsteam liefert gute Facharbeit, aber das gestalterische Gesamtbild stimmt noch nicht.
Der Innenraum wurde nicht vollumfänglich mitgedacht.Der Aussenbereich ist nicht auf Ihre Zielgruppe abgestimmt.
Oder Sie wollen vor einer grossen Entscheidung eine unabhängige Einschätzung.
Die Konzeptberatung ist eine strukturiere Fachperspektive von aussen. Unabhängig, konkret und mit Blick auf das Gesamtbild: Gestaltung, Funktion, Zielgruppe und Marktpositionierung.
Für Projektentwickler und Bauträger, die ein Objekt entwickeln wollen, das sich vom Standard abhebt. Und für Architekten- und Planungsbüros, die eine externe gestalterische Einschätzung in ihr Projekt einbringen wollen.